中市標售抵費地、捷運宅 遭憂恐助房地續漲
不受內政部喊話「避免帶動地產、房產雙漲，呼籲暫緩標售土地」的影響，台中市政府地政局7日如期標售第13期、第14期市地重劃區抵費地，共計123筆土地，總底價逾200億元；此外，交通局近日二次公告標售文華站捷運宅共12戶。針對市府接連標售房與地，多位民代質疑市府炒地、又炒房，恐帶動台中房地價格持續飆升。
台中市政府地政局7日如期標售「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地，為中市府近年規模最大的抵費地標售案。「遺憾盧市府不聽內政部的提醒!」蔡其昌表示，回應年輕對社宅的需求與居住正義，中央與地方皆責無旁貸。他說，按照盧市長的方式，把標售土地的底價比周邊土地高出兩成，將會因定錨作用造成台中的土地持續飆升。
蔡其昌指出，台中市社宅中央加地方僅一萬五千戶，盧市長訂下社宅低標卻喊達標是自嗨!他說，常有年輕人對他反映社宅還要等多久?他認為，各縣市都在賣土地沒問題，但若市府願意提撥一定比例蓋社宅，把買賣的土地保留一定比例蓋社宅，不是很好的做法嗎?
此外，行政院副院長鄭文燦分享經驗說，他在擔任8年桃園市長任內（2015年-2022年），各個開發區完工後進行抵費地公開標售面積總計56.86公頃，一年平均為7.1公頃。標售總金額為709.89億元，扣除清償貸款外，一共挹注桃園市政府市庫537億元，平均一年抵費地標售的金額為88.6億元。對於抵費地標售，合理的底價，避免推升房價，也是必要的考量因素。
張芬郁表示，台中地政局不理會內政部建議，執意標售13期及14期重劃區土地，外界攻擊市府炒地皮尚未落幕，又再標售捷運宅炒房；而交通局呼籲市民「別再錯失機會」，其實一般市民根本沒機會。
張芬郁說，未來台中多條捷運開發興建，會陸續出現捷運宅產物，她要求交通局暫停標售捷運宅，擬定「台中市捷運宅標售自治條例」限制法人標購，讓一般民眾有機會參與，享受捷運聯合開發帶來的便利住宅。
