高雄囤房稅預計7/1施行 影響7.1萬戶房屋

高雄市政府15日指出，囤房稅相關自治條例修正草案已送議會審議，預計在7月1日上路，影響5.4萬人、7.1萬戶房屋，但93.4%民眾自住房屋將不受囤房稅影響。至於每年預估增加的新臺幣3億元稅收，將全數作為市民租金補貼財源。

高雄市財政局長陳勇勝表示，針對非自住房屋稅率，由現行單一稅率1.5%，調整為依持有戶數訂定差別稅率，持有3戶以下，適用2.4%稅率，4戶以上則是3.6%，稅額會反映在2023年5月的房屋稅單中。他預估，影響5.4萬人、7.1萬戶房屋，但93.4%民眾自住的房屋不會受影響。

陳勇勝說，這次研擬修正草案是以自住房屋須不受影響、落實居住正義、不造成房東稅負轉嫁給房客等3項原則制定。他說，修正方向是對高雄市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅，以適度提高房屋持有成本，落實囤房稅機制。

此外，高雄市政府也將社會住宅、包租代管的租賃住宅、繼承取得的分別共有房屋等9類非屬囤房性質房屋，排除適用差別稅率，仍適用1.5%稅率；修正法案需由議會三讀通過，並經市府公布後始發生效力。

高雄市政府表示，「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議，如審議通過，預計今年7月1日施行，而囤房稅上路後，預估增加的3億元稅收，將全部作為市民租金補貼財源。

因此，高雄市政府將「擴大放寬」申請租金補貼資格條件，家戶每人每月平均所得限額，由最低生活費的2.5倍提高到3倍（新臺幣4萬23元），而且只要申請人、配偶與戶內小孩，在高雄市無自有住宅並有租屋事實即可申請，預估補貼戶數由現行1萬6,000多戶，能再多幫助1萬戶受惠。