保障青年居住正義 囤房稅用於租金補貼

高雄市長陳其邁12月23日出席國家住都中心三民區明仁好室社會住宅動土典禮，針對高雄房價議題，他強調，囤房稅的新增稅收預估有3億元，將全部作為補貼青年租金的財源，宣示高雄進行產業轉型，也要兼顧青年居住權益。  

他表示，市府提出「住：全力興建社會住宅」、「租：擴大青年租金補貼」、「買：市民首購低利貸款」、「課：課徵囤房稅」四個政策，推動居住正義。

他說，市府已和國家住都中心合作推動1萬戶社會住宅，並陸續動土興建，預計3~4年後完工營運；另外，市府將運用囤房稅增加的稅收，用於擴大青年租金補貼，減輕初入社會及育兒家庭的租屋負擔；對於有購屋計畫的青年，高雄銀行將提供貸款期間最長40年、利率最低1.31%起的房屋首購低利貸款；最後，市府已預告修正「高雄市房屋稅徵收自治條例第四條、第十三條」（即「囤房稅」機制），針對高市非自住用房屋按差別稅率課徵房屋稅。   

都發局長吳文彥表示，高市家住郊區的年輕人到市區工作，往往需要就近租屋，但現行內政部每年開辦的租金補貼，補貼資格限同戶籍親屬無自有住宅，如與持有住宅的父母同戶但在外租屋者即不符合規定；另外，家戶每人每月平均所得限額為最低生活費2.5倍（33,353元），因條件較嚴格，估計高市有租屋需求的青年族群約僅30%受惠。   

市府決定擴大放寬申請租金補貼資格條件，只要設籍高市的青年家庭，家戶每人每月平均所得限額，由最低生活費的2.5倍提高到3倍（40,023元）、且只要申請人、配偶與戶內小孩在高市無自有住宅並有租屋事實即可申請，預計放寬後可擴大照顧約10,000戶。   

吳文彥表示，擴大青年租金補貼，分成單身、已婚家庭及育兒家庭3個級距，每月分別補貼2,000、3,200及3,400元，預計補貼12期；受理審核會秉持青年優先、市民優先及弱勢優先三大原則，給予青年及育兒家庭的評分比重，鼓勵青年結婚育兒及外縣市青年移居高雄。