臺灣空屋166萬戶時力籲政府通過囤房稅

2021年09月15日 | 綜合

時代力量立委王婉諭（左）、邱顯智（右）與居住正義團體舉行記者會，呼籲政府正視囤房問題，落實居住正義。（中央社）

【記者常懷仁／臺北報導】

內政部於13日公布「低度使用住宅率」為9.96%，但時代力量於15日召開記者會指出，行政院統計「無人住宅率」是18.5%，何者為真？臺灣的空屋、囤房問題是「房間裡的大象」，遭刻意忽略，呼籲政府公開完整資料、立法院應盡速排審囤房稅法案。

內政部於13日公布低度使用住宅比率為9.96%，然而行政院發布《109年人口及住宅普查初步統計結果提要分析》，指出目前空閒住宅為166萬，佔全國住宅總數18.5%，其中偶爾自住者佔5.4%，目前沒有使用的住宅佔13.1%。

立委邱顯智指出，新北市、桃園市、新竹市的空屋率分別為17.6%、17.5%、19.8%，有下降，但不代表臺灣空屋狀況改善，是因為年輕人離家工作，人口增加，住宅數量也增加，所以母數變大，但空閒餘屋還是上漲，所以不是拿空屋率下降就說解決問題，數據不是這樣解讀的。

「房間裡的大象」，他質疑，今年新生兒創新低，年輕人買不起房、看不到未來、不敢生小孩，這是大家都知道的狀況，目前全臺有166萬空屋，平均每六戶就有一戶是空屋，空閒住宅一直上升，房價卻繼續上漲，這麼嚴重的事情，政府卻假裝看不見，是這樣嗎？

他呼籲，政府應公開完整資料，定期公開持有10戶以上，以及個人和家戶所有的房屋總數，而立法部門應盡速排審囤房稅法案，才是對臺灣年輕人負責任的表現，更何況囤口罩都要判刑了，現在囤房嚴重，調整稅率，很過分嗎？

立委王婉諭分析，全國非自住持有戶數的總人數歷年來是增加的，104年的33萬戶上升到50萬戶，持有的房屋數從54萬到69萬，若以家戶歸戶來看，有2145個家戶持有3萬6千戶房子，平均一個家庭持有17間非自住房子，說明我國非自住現象漸趨嚴重，而且有「集中趨勢化」的情況。

OURs都市改革專業者組織秘書長彭揚凱建議，要解決問題的最好方式就是把數據公開透明的部分攤出來，臺灣要認真面對空屋、囤房問題，應透過稅制改革解決問題，另外囤房問題是法人，法人持有住宅交易比例高於自然人，代表購屋者不是透過個人，而是以公司名義買住宅，為的是短期交易。