疫情推升自煮需求 「量販店宅」受關注

【記者張原彰/臺北報導】

全國自5月19日起進入三級防疫警戒,房仲業者觀察到,民眾居家自煮需求被推升,購買物資需求大增,這讓「量販店宅」受到關注,而國內最熱門的地點,是在新北市淡水區的「家樂褔淡新店」周邊,住宅均價落在21.9萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說,人們將減少在外用餐,增加在家烹煮的機會,因此住家周邊若能有大型量販店,將可以滿足一次購齊及降低外出次數的需求,為生活帶來相當程度的便利,而這也使得鄰近量販店的住宅,受到關注。

永慶根據實價登錄系統,找到雙北大型量販店700公尺範圍內的資料,整理出雙北十大熱門量販店,第一名是淡水區的「家樂褔淡新店」,年交易量達到415件,周邊住宅均價落在21.9萬元。陳金萍分析,主要是周邊有便捷交通、完善的生活機能,加上超親民「2」字頭房價,吸引到大台北首購族和小資族。

第二名是新店區的「家樂福新店店」,年交易量382件,每坪單價約為50.8萬元;第三名是中和區的COSTCO、大潤發中和店,年交易量371件,平均單價在41萬;第四名是板橋區的愛買南雅店周邊,年交易量353件平均單價在45.7萬;第五名為三重區的家樂福蘆洲店周邊,年交易量349件,平均單價38.2萬。

至於台北市量販店則是拿下第六到第十名,位居第六的是萬華區的「家樂福桂林店」,住宅均價落在56.8萬。永慶房屋說,在北市入榜的五名中,中山區就佔了兩個名額,分別為「大潤發中崙店」和「家樂福大直店」。

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