疫情推升自煮需求 「量販店宅」受關注

全國自5月19日起進入三級防疫警戒，房仲業者觀察到，民眾居家自煮需求被推升，購買物資需求大增，這讓「量販店宅」受到關注，而國內最熱門的地點，是在新北市淡水區的「家樂褔淡新店」周邊，住宅均價落在21.9萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說，人們將減少在外用餐，增加在家烹煮的機會，因此住家周邊若能有大型量販店，將可以滿足一次購齊及降低外出次數的需求，為生活帶來相當程度的便利，而這也使得鄰近量販店的住宅，受到關注。

永慶根據實價登錄系統，找到雙北大型量販店700公尺範圍內的資料，整理出雙北十大熱門量販店，第一名是淡水區的「家樂褔淡新店」，年交易量達到415件，周邊住宅均價落在21.9萬元。陳金萍分析，主要是周邊有便捷交通、完善的生活機能，加上超親民「2」字頭房價，吸引到大台北首購族和小資族。

第二名是新店區的「家樂福新店店」，年交易量382件，每坪單價約為50.8萬元；第三名是中和區的COSTCO、大潤發中和店，年交易量371件，平均單價在41萬；第四名是板橋區的愛買南雅店周邊，年交易量353件平均單價在45.7萬；第五名為三重區的家樂福蘆洲店周邊，年交易量349件，平均單價38.2萬。

至於台北市量販店則是拿下第六到第十名，位居第六的是萬華區的「家樂福桂林店」，住宅均價落在56.8萬。永慶房屋說，在北市入榜的五名中，中山區就佔了兩個名額，分別為「大潤發中崙店」和「家樂福大直店」。