永慶:雙北熱門購屋路段單價差51萬

永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年上半年雙北市十大熱門交易路段發現，台北市林森北路83筆，新北景平路116筆最多；單價部分，台北市南京東路5段每坪70.1萬元最貴，與最便宜的新北市新店安祥路18.9萬元差51.2萬元。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，從熱門交易路段可以看出該路段的房市熱絡程度，顯示該路段購屋需求穩定，周邊生活機能完善，不論自住或置產，都是相對優質的區位。

謝志傑表示，台北市林森北路商業機能活絡，餐廳、商店林立，住商混合的狀況明顯，套房、中古大樓是林森北路熱門產品，生活環境略顯複雜，但因交通便利，加上房價與市中心精華地段相對實惠，目前套房、中古大樓為交易主力，以套房來說，總價約500-800萬元左右，即可進駐市中心區，入手門檻較低，吸引民眾購屋。

謝志傑指出，新北市景平路沿線目前有已通車的中和新蘆線景安站坐落，未來還有環狀線中和站、景平站與秀朗橋站通過，待捷運環狀線通車後，連接新店、板橋、新莊等地可節省近一半時間，對當地居民來說無非是一項利多，交通便捷性大增，吸引民眾進駐，目前住宅單價40.4萬元，中古大樓、公寓為該路段交易主力產品。

若從房價來看，謝志傑說，十大熱門路段中以新店區的安祥路住宅單價每坪18.9萬元最便宜，素有「新店後花園」的安康地區，房價相對便宜，位於山坡上的安祥路以山林景觀著稱，「1字頭」房價適合購屋預算有限的首購族，若想離台北市近一點，進駐新北市精華區，則可往中和、新莊看屋、詢價，公寓、大樓產品多元，「3字頭」、「4字頭」房價任君挑選。