住展:北臺灣全年推案量上看1.3兆元

根據住展雜誌統計，北臺灣上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市歷經選舉、疫情轟炸，但低利環境讓建商信心逆勢走升，推估北臺灣全年推案量將上看1.3兆元，但若下半年市況穩健，則全年推案量可望進一步攻高。

根據住展雜誌統計，北臺灣2020年Q2新成屋、預售屋推案量達約2,893.28億元，較去年同期減少約455億元、年減幅約13.6％。雖然Q2推案量減少，但上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％。

今年上半年推案概況，何世昌分析，今年上半年房市外部干擾因素多，房市在3、4月受疫情影響最劇，不過，在低率與資金行情支撐下，建商推案信心更逆勢走升，5月、6月推案動能快速恢復。

在北臺灣各縣市中，以大台北推案動能最為強勁，其中臺北市上半年推案量突破1千6百億元，較去年同期大增2百餘億元，年增幅約18％。新北市H1推案量則逾2千2百億元，比去年同期增近3百億元，年增幅近15％。

何世昌認為，若目前房市買氣維持穩定復甦的趨勢不變，預計北臺灣下半年推案量應可達到約5,800億億元水準，全年推案量可接近1.15兆元。再假如下半年「陶朱隱園」、「Diamond Tower」等豪宅指標案開賣，則推案量可衝高至1.25兆至1.3兆元左右，量能十分可觀！