建物雨遮不用登記 新制明年元旦上路

明年元旦屋簷雨遮不登記新制即將上路，內政部6日表示，新制將適用於2018年1月1日以後申請建造執照的建物，不會影響已完成產權登記的原有建物，過渡期的建物仍然可以適用舊規定，市場絕對有充足時間適應制度的調整。

內政部表示，今年1月9日修正發布《地籍測量實施規則》部分條文，刪除了一直以來備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定，因變革屬制度重大變動，為讓民眾及產業界能有充分時間因應，故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。

內政部也指出，現行規定僅對預售屋規範屋簷雨遮不得計價，對成屋交易並未強制規範，新制今年1月9日發布實施，但規定適用於明年元旦後申請建照的建物，且在此之前將都市更新事業計畫申請送件者，仍得適用舊規定。

內政部強調，未來屋簷雨遮不再辦理登記，如此才能澈底杜絕不動產市場上常見的誤導欺瞞民眾及買賣糾紛問題，並讓業者有市場公平競爭的環境，避免劣幣驅逐良幣的惡性循環，以符各界對於健全登記制度及公平交易的期待。