1111人銀調查：8成上班族無殼蝸牛

隨著年底購屋旺季來臨，是否帶動上班族進場看屋？其住居壓力又是如何？根據1111人力銀行調查指出，僅有兩成的人為「有巢氏」，另有高達八成的受訪上班族目前仍是「無殼蝸牛」。而隨著年底結婚潮將近，預料將帶起一波購屋潮，但從調查顯示，僅有一成二的人近期有買房計劃。

調查顯示，兩成名下有房子的上班族，買房目的是為了「自住需求／結婚／安頓父母」（82.4%）、「投資理財」（23.5%）及「保值/存錢」（20.6%）。而為了一圓成家夢，上班族做了哪些付出？有意購屋者以「省吃儉用存頭期款」、「減少娛樂支出」及「跳槽拉高薪資」為努力的方向。

1111人力銀行副總經理李大華表示，從主計總處調查顯示，2016年住宅自有率為85.4%，是2010年以來次高，顯見國人傾向自有住宅的觀念仍濃厚，不少上班族視「買房」為成家之根基，以滿足自住需求為首要考量。

調查指出，名下有房子的上班族，有六成五比例需仰賴「貸款」才有能力購屋，其中有六成的人仍處於繳款壓力中，房貸支出占總收入的31.8%。

又從交叉分析顯示，年收入所得分布在「71～75萬」的上班族，房貸支出占比最高，達到55%，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，肩上負擔並不輕鬆。觀察上班族購屋第一桶金－頭期款的主要兩大來源，則是來自「存款」（61.8%）及「家人金援」（47.1%）。

李大華指出，如同「被減薪」！觀察年收入所得分布在「71～75萬」的族群，換算每月薪資已突破5萬元，相對較有餘裕拿出半數來支付房貸。另外，從財政部公布的《財稅大數據探討臺灣近年薪資樣貌》研究報告顯示，台灣有高達129萬人的薪資僅落在2.2～2.3萬元，低薪族占了總數的25.2%。上班族面臨低薪資、高房價的夾殺，更突顯出「不安居、難樂業」的辛酸窘境。◇