自辦市地重劃 籌備會門檻提高

為因應司法院釋字第739號解釋，宣告自辦市地重劃部分作業規定違憲，內政部27日修正發布《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》，提高自辦市地重劃籌備會發起門檻，應以土地所有權人數超過重劃區總人數3/10，及其所有土地面積超過重劃區總面積3/10的同意，才能夠發起。

內政部表示，司法院大法官去年7月宣告《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》有關籌備會發起、申請重劃範圍及計畫書核定等程序，不符正當行政程序、違反法律保留原則，因此，內政部積極推動相關修法作業。

內政部也指出，市地重劃是有效促進土地利用的土地整體開發方式，重劃後可提供民眾完整生活機能及舒適環境，是公私互蒙其利的措施，並可由地主自行組織重劃會辦理。

內政部表示，將提高自辦市地重劃籌備會發起門檻，應以土地所有權人數超過重劃區總人數3/10，及其所有土地面積超過重劃區總面積3/10的同意發起；限縮籌備會任務，僅得辦理籌組成立重劃會的業務；明定各地方政府於審核自辦市地重劃過程中，應給予土地所有權人及利害關係人陳述意見的機會及舉辦公開聽證，以符合正當行政程序，並保障土地所有權人及利害關係人權益等。