6月交易回溫 新北年增幅48%居冠

根據六都地政局所公布的六月份買賣移轉資料，呈現上揚趨勢。與五月相比，新北市月增30.7%，居六都之冠；與去年同期相比，則是年增48%的新北市居冠。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，與去年同期相比，2017年上半年表現不俗，雖然中間一度停滯，但在降價風潮、交屋量支撐下，交易量回暖。降價成風，後市如何刺激買方進場，將是量增的重要關鍵。

六月買賣移轉棟數相較五月，六都皆是微幅上揚，台北市月增9.1%（2,188棟），新北30.7%（5,614棟），桃園14.8%（3,483棟），台中15.8%（3,895棟），台南市8.0%（1,823棟），高雄15.7%（3,348棟）。

年增減幅部分，除桃園市外，其餘區域均量增。徐佳馨分析，桃園去年合宜住宅交屋，但今年交屋潮不再，因此年增率為負數。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則指出，房市價格持續修正，讓觀望已久的買方開始積極進場，部分區域新案持續出現破盤價，對中古屋產生影響，而建商持續將重心放在降低購屋門檻，讓中古屋主倍感壓力。