想在美首次購屋 這十個城市讓你夢想成真

有能力購買屬於自己的第一棟房子，象徵人生跨越獨立自主以及實現美國夢的門檻。房地產分析公司，根據各項指標列出全美最適合首購族的十大城市。

《今日美國》報導，對剛踏入社會、背負學生貸款的年輕人來說，多個城市房價漲勢不停，龐大的首付款（頭期款），令首次購屋成為遙不可及的夢想。

房地產數據庫公司Zillow首席經濟學家古德爾（Svenja Gudell）說：「當千禧世代長到應該購屋的年齡時，他們會發現很難進入住房市場，因為庫存量低，競爭激烈。」

據Zillow對美國35個大都會地區的研究，全美有10個城市的房屋市場，最適合首購族，大多數位於東南部或中西部地區。

排在前十名的城市，住房市場的特色是經濟實惠，庫存量足以及有更強的房屋增值潛力。

據Bankrate的分析，加州是最令首購族望屋興嘆的州，夏威夷和紐約排在第二名及第三名，愛荷華州、猶他州和明尼蘇達州的房價，最貼近首購族的負擔能力。

美國西部城市房屋市場門檻最高，舊金山地區房屋首付款的5%，還超過前十大城市房屋首付款的20%。

Bankrate分析師貝爾（Claes Bell）說，過於競爭的市場以及無法負擔的高價，困擾許多第一次購屋的年輕人。

最大障礙是首付款，被Zillow評為房價最親民的十大城市中，有7個城市的房價中位數低於全美房價中位數（196,500美元），這意味著首購族在這些城市購房，要支付的首付款較低。

以下是Zillow綜合各項指標，評定最適合首次購屋者的十大城市，及其房價中位數。

佛羅里達奧蘭多市附近多樂園，圖為Balmoral度假住宅。（Feltrim Group）

美國賓州匹茲堡房價易入手。（Fotolia）

十大最適合首購族城市

1.佛羅里達州奧蘭多市（Orlando）：202,900美元
2.佛羅里達州坦帕市（Tampa）：183,300美元
3.印第安納州印第安納波利斯市（Las Vegas）：219,200美元
4.內華達州拉斯維加斯市（Las Vegas）：219,200美元
5.得克薩斯州聖安東尼奧市（San Antonio）：158,500美元
6.賓夕法尼亞州匹茲堡市（Pittsburgh）：135,700美元
7.喬治亞州亞特蘭大市（Atlanta）：175,800美元
8.密西根州底特律市（Detroit）：138,700美元
9.得克薩斯州達拉斯市（Dallas）：205,300美元
10.俄亥俄州克利夫蘭市（Cleveland）：132,400美元