名花無主 單身女性乾脆先買屋

在矽谷一家高科技軟體公司担任採購經理的邱菊，以前一直以為會先遇見真命天子，然後再結婚、買房。但是在30幾歲仍小姑獨處後，2007年她決定自己先在密爾必達市買下一個3房2浴的康斗。


她說：「在全世界男性工程師密度最高的城市裡飄泊這麼多年，我不知道何時才能找到合適的另一半；與其每年看著矽谷房價一去不回頭，不如先買一棟自己就能負擔得起的康斗。」


雖然買屋隔年就進入全美房市大蕭條，矽谷高科技公司大裁員和無薪假等措施使房市進入寒冬，她的康斗也一度跌到溺水屋價邊緣，如今房價已經又漲回當初高點，她獨立負擔一棟房屋的心情也歷經酸甜苦辣。但總歸說來：她仍然覺的當初的決定是對的。


她說：「如果當初不咬牙去買下來，接下來幾年矽谷工作極度不穩定的氣氛中，我可能也沒勇氣自己去買一棟房子。但是每天下班後能回到一個屬於自己的家，那種踏實的感覺是租屋無法取代的。」


像邱菊這樣的單身女性買房在房地產界已經屢見不鮮，根據全美房地產經紀協會的報告，在1981年單身女性只占全部購屋人11%，去年這個比例已經上升到15%。


或許這樣的上升幅度並沒有達到令人驚奇的程度，但是相較於單身男性在1981年占全部購屋人10%，去年這個比例跌到9%，單身女性買房的傾向就突出許多。


事實上，在一些單身Y世代男性的訪談中，有些單身男性甚至視買房為束縛。以倫敦的一名年輕工程師歐文為例：他偏好在外面挑好餐廳用餐，去夜店花錢喝個2杯，或去世界各地遊行，他和朋友合租公寓；如果選擇購房，他覺得自己會失去生活品味。


如果再深入分析女性的薪資收入，更會發現單身女性在買房上的投入程度。根據人口普查資料，女性的收入平均比男性低21%，更顯示出女性為買房要承擔的財務壓力更大，這也使許多買房後的單身女屋主選擇分租房間給女室友，以分擔一些房貸壓力。


造成單身女性的買房趨勢，與女性天生的築巢潛在意識有關，有37%的單身女性購屋人表示：想要擁有一棟房屋是她們想要買房的最重要原因。


此外，晚婚也是一個重要的原因。10年前的普遍結婚年齡比現在早了約5歲，再加上現在學子們普遍有高學歷，就學時間拉長，這也使結婚年齡更往後推遲。


晚婚的普遍性使許多單身女性不再等待白馬王子來解救她的命運，她們選擇自己先買個房子安身立命，再繼續等待Mr. Right的出現。起碼擁有頭上那片屋頂，仍然令她們還沒靠站的心靈感到擁有家的實在感。


邱菊說：「早上在廚房煎個荷包蛋，烤片法國吐司，砌杯香草拿鐵，同樣一頓早餐，在自己所擁有的廚房裡做，就覺得是一件幸福的事。」


但房貸壓力畢竟是一件現實的事情，因此邱菊選擇把帶有私人衛浴間的主臥室出租，她自己住在較小的第2個房間，並使用2房與客廳之間的衛浴間，因為出租主臥室套房可以得到比較高的租金。即使這樣租金只高了100元，但她覺得仍然不無小補，她說：「這起碼比期待工資每月漲100元來付房貸更實際些。」