上海房市降溫 仲介現裁員潮

最新的數據顯示，上海房市成交量和成交價均出現下降。因業務下降，有的仲介業已經開始裁員。有業界人士表示，在中國國家主席習近平對房市定調以後，中國房市將進入寒冬。

據《21世紀經濟報導》指出，今年11月以來上海新房按週成交量跌至13萬平方公尺的低點。易居研究院數據顯示，12月前12天，上海新房成交均價由每平方公尺4.6萬元人民幣回落至4.2萬元人民幣，而最近幾個月的成交量約在60萬平方公尺左右。

易居研究院智庫中心總監嚴躍進認為，預計12月成交量將繼續下跌，入市交易建案將縮量，從最熱時期的480個跌至300多個。

與此同時，二手房成交同樣不景氣，仲介機構首當其衝受影響。有仲介業內部人士透露，行業內已經出現裁員潮，部分機構通過罰款、末位淘汰等方式裁員，而員工即使上半年業績再好，下半年若連續2個月沒有接單的一律都要走人。

另據香港《經濟日報》報導，因業績下滑，中原地產在上海的副品牌寶原地產12月8日宣告結業。中原地產中國區主席黎明楷致函寶原地產各部門負責人，指寶原地產長時間持續虧損，估計在目前的市場狀況下短時間很難扭轉局面，因此結束營業，寶原地產總經理蔣國平當天辭職。

習定調房市：去庫存

中共中央經濟工作會議於日前結束，會後新華社發布稿件，其中有關房地產的內容主要是「去庫存」和「促進房地產市場平穩發展」，並稱「房子是用來住的、不是用來炒的」。

有房企人士表示，上述中央經濟工作會議信號明顯，2017年住房市場監管和整頓還會繼續嚴格，短期內不會鬆動。對房企來說「將是一個深深的寒冬」。◇