上海房價貴 日籍住房難民增

上海近年房價飆升，近日有日媒報導指出，有駐上海日企的職員租房契約到期後難以續約，被趕出來淪為「住房難民」、為租房奔波的故事。

日本JBpress新聞網11月29日發表〈駐上海日本人的悲鳴 上海的瘋狂房價〉一文，敘述日企駐上海工作人員山田（化名）在「十一」連休、難得出遊的大好日子裡，一家人卻要忙著搬家整理房間。山田一臉苦惱，無可奈何地說：「雖然租房簽約尚未到期，但是『十一』前突然收到房東的通知，說已決定賣掉整棟公寓，限近日快速搬出。」

面對突如其來的逐客令，山田一臉茫然，因為在日本，如果在契約時間內要求住戶搬出時，至少要提前1~3個月通知住戶。山田雖然很惱怒，但也無可奈何。

山田一家被趕出來後，面臨最大的挑戰是找個安身之地。要在如今的上海找到環境相似、價格合適的住房實為不易之事。然而近年類似山田一家這樣經歷的日本外駐家庭在上海急速上升，人們把他們稱為「住房難民」。

報導指出，找房難的主要原因是日本人的公寓越來越少。上世紀90年代後期，隨著進駐上海日企增多，日企房地產公司在上海中心地段開發出提供日本人居住的公寓。近幾年隨著人事成本上升、中國經濟衰退，日本公司相繼撤出中國，日本房地產公司也隨即把物業轉賣給中國公司。加上近2年，上海房市瘋狂上漲，造成出租房的收益遠低於售房的暴利，這造成業主紛紛終止出租合約，掛牌售房。也使得被稱為「住房難民」的日本人急速增加。◇