茅于軾談大陸經濟：體制導致問題
中共中央經濟工作會議，於12月16日結束，會議提出了2017年大陸的經濟工作重點。大陸經濟學家茅于軾，接受了大紀元記者採訪，對此次會議發表了自己的看法。
針對會議提到的大陸經濟「存在週期性總量性因素，但是我國經濟的根源因素是重大結構性失衡，導致經濟循環不順暢。」茅于軾表示，結構性失衡也沒說清楚，是消費投資結構，還是國企、私企的結構？甚麼結構沒說。
他說：現在經常強調黨的領導，說明現在黨的領導出了問題。現在，中國的政治不是民主政治，永遠會存在這個問題，是體制問題。
當記者詢問本次經濟會議中，提到「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，茅于軾表示，現在為甚麼要炒房呢？原因是老百姓儲蓄的錢，不能投資賺錢，只能投資炒房。其它投資賺錢的行業，比如通訊行業、石油行業、電力行業、金融等行業，老百姓都不能投資，只能由政府投資。老百姓口袋裡的錢除了炒房，幹不了別的。政府如果開放這些領域，讓老百姓可以投資銀行、電廠、通訊和石油，大家就不炒房了。
對於明年大陸的樓市走向和調控，茅于軾表示，現在說甚麼都是空的。要改變房地產泡沫狀況，必須開放所有的投資機會，讓老百姓去投資，老百姓儲蓄的錢，都能用於有利可投的投資，問題就解決了。這些不開放，炒房的問題都解決不了。
記者問：在11月份對樓市進行調控之後，地王依然頻頻出現，出現這種現象的原因是什麼？
茅于軾表示，這是因為土地不能自由買賣、土地的配置不是市場配置、土地不能地盡其用、土地的使用非常不合理。這個問題要解決，就要讓土地私有化。
他認為，中國的問題一大堆，以為公有制好，是大錯特錯的。改成私有制，中國的經濟就好了，這涉及要修改憲法，共產黨要放棄共產黨的想法。最近11月28日，當局有一個保護產權的決定，那是一個正確的方向。但是共產和保護產權是對立的，要保護產權，就要放棄共產，現在沒放棄啊!說不定現在稱保護產權，過兩天把產權又沒收了。政府到底想幹甚麼?老百姓看不清楚的!
對依法治國的話題，茅于軾表示，是誰不依法治國？現在是共產黨自己不依法治國。憲法規定的它，都沒有執行。憲法規定言論自由，它執行了嗎？通訊自由，它執行了嗎？共產黨自己破壞法制。老百姓有甚麼權力破壞法制啊!官員要守法，首先要守憲法。憲法賦予百姓的權力，共產黨必須保障。言論自由必須得到保障，這是憲法上規定的自由。
經濟會議對樓市定位 業界人士：寒冬將至
報導稱，剛剛結束的這次會議有四大看點：加強樓市調控、遏止投機；貨幣政策保持穩健中性；指出中國經濟問題的根源；強調防控金融風險。其中房市調控被列在首位。
習當局釋放繼續嚴厲調控樓市的信號，同時強調防止出現大起大落，以避免市場與民眾產生恐慌性情緒；強調要管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房等。。 這次中共經濟會議定位時，非常罕見的引用了一句俗語「房子是用來住的、不是用來炒的」。
有房企人士表示，上述中央經濟工作會議信號明顯，2017年住房市場監管和整頓還會繼續嚴格，短期內不會鬆動。對房企來說「將是一個深深的寒冬」。
大陸經濟學家易憲容對此分析說：明年起，中國樓市將有根本性改變，住房回歸基本居住功能，政府會通過信貸、稅收等政策對樓市作出清晰界定。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為：「2017年下半年全國核心一二線城市商品住宅市場，將在嚴格的監管與執行背景下，進入調整期，部分開發商，尤其是民營開發商或將面臨資金鏈斷裂風險，仲介公司也將迎來新一輪的關店潮，新一輪的併購會發生。」
對於近來大陸民眾關心的房產稅是能否出台，蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍認為，樓市調控的長效機制應還在研究中，因此2017年房產稅出台的可能性不大。
針對會議提到的大陸經濟「存在週期性總量性因素，但是我國經濟的根源因素是重大結構性失衡，導致經濟循環不順暢。」茅于軾表示，結構性失衡也沒說清楚，是消費投資結構，還是國企、私企的結構？甚麼結構沒說。
他說：現在經常強調黨的領導，說明現在黨的領導出了問題。現在，中國的政治不是民主政治，永遠會存在這個問題，是體制問題。
當記者詢問本次經濟會議中，提到「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，茅于軾表示，現在為甚麼要炒房呢？原因是老百姓儲蓄的錢，不能投資賺錢，只能投資炒房。其它投資賺錢的行業，比如通訊行業、石油行業、電力行業、金融等行業，老百姓都不能投資，只能由政府投資。老百姓口袋裡的錢除了炒房，幹不了別的。政府如果開放這些領域，讓老百姓可以投資銀行、電廠、通訊和石油，大家就不炒房了。
對於明年大陸的樓市走向和調控，茅于軾表示，現在說甚麼都是空的。要改變房地產泡沫狀況，必須開放所有的投資機會，讓老百姓去投資，老百姓儲蓄的錢，都能用於有利可投的投資，問題就解決了。這些不開放，炒房的問題都解決不了。
記者問：在11月份對樓市進行調控之後，地王依然頻頻出現，出現這種現象的原因是什麼？
茅于軾表示，這是因為土地不能自由買賣、土地的配置不是市場配置、土地不能地盡其用、土地的使用非常不合理。這個問題要解決，就要讓土地私有化。
他認為，中國的問題一大堆，以為公有制好，是大錯特錯的。改成私有制，中國的經濟就好了，這涉及要修改憲法，共產黨要放棄共產黨的想法。最近11月28日，當局有一個保護產權的決定，那是一個正確的方向。但是共產和保護產權是對立的，要保護產權，就要放棄共產，現在沒放棄啊!說不定現在稱保護產權，過兩天把產權又沒收了。政府到底想幹甚麼?老百姓看不清楚的!
對依法治國的話題，茅于軾表示，是誰不依法治國？現在是共產黨自己不依法治國。憲法規定的它，都沒有執行。憲法規定言論自由，它執行了嗎？通訊自由，它執行了嗎？共產黨自己破壞法制。老百姓有甚麼權力破壞法制啊!官員要守法，首先要守憲法。憲法賦予百姓的權力，共產黨必須保障。言論自由必須得到保障，這是憲法上規定的自由。
經濟會議對樓市定位 業界人士：寒冬將至
報導稱，剛剛結束的這次會議有四大看點：加強樓市調控、遏止投機；貨幣政策保持穩健中性；指出中國經濟問題的根源；強調防控金融風險。其中房市調控被列在首位。
習當局釋放繼續嚴厲調控樓市的信號，同時強調防止出現大起大落，以避免市場與民眾產生恐慌性情緒；強調要管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房等。。 這次中共經濟會議定位時，非常罕見的引用了一句俗語「房子是用來住的、不是用來炒的」。
有房企人士表示，上述中央經濟工作會議信號明顯，2017年住房市場監管和整頓還會繼續嚴格，短期內不會鬆動。對房企來說「將是一個深深的寒冬」。
大陸經濟學家易憲容對此分析說：明年起，中國樓市將有根本性改變，住房回歸基本居住功能，政府會通過信貸、稅收等政策對樓市作出清晰界定。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為：「2017年下半年全國核心一二線城市商品住宅市場，將在嚴格的監管與執行背景下，進入調整期，部分開發商，尤其是民營開發商或將面臨資金鏈斷裂風險，仲介公司也將迎來新一輪的關店潮，新一輪的併購會發生。」
對於近來大陸民眾關心的房產稅是能否出台，蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍認為，樓市調控的長效機制應還在研究中，因此2017年房產稅出台的可能性不大。
