中市地價稅調漲爭議 林佳龍急推補救措施

台中地價稅率調整全台最高，引發軒然大波，有議員認為調高地價稅額將波及商圈現狀，甚至帶動物價上漲，影響所及甚遠。由於房屋標準價格每三年重行評定一次，明年將召開不動產評價委員會辦理重行評定作業，重行評定後的稅基計算標準，將影響後年開徵的房屋稅。為避免短時期內稅賦負擔過大，市長林佳龍表示，明年評價委員會將心比心，討論稅基調整事宜。

針對近來地價稅爭議，林佳龍表示，台中市公告地價長年被低估，占市價比目前僅14.61%，為符合公平原則及回歸市價機制，公告地價勢必更趨近市價。他說，站在民眾立場，針對地價稅，除已建請中央修法外，市府也輔導民眾申請自用住宅，今年改按自用住宅稅率課稅總件數，比去年增加2萬多件；推估可能還有1萬5000戶符合資格、卻未提出申請者，將主動出擊協助。

林佳龍也說，房屋標準價格每三年重行評定一次，明年將召開不動產評價委員會重行評定房屋稅稅基計算標準，已指示稅務局，財政、主計單位站在體諒市民角度、將心比心，討論稅基調整事宜，避免短期內讓市民的稅賦負擔過大。至於房屋稅是否追溯，將由財稅主計單位研究，並徵詢專家與社會團體意見。

在房屋稅稅率部分，地稅局副局長葉國居指出，目前全國房屋稅自住住家用稅率均為1.2%，非自住部分，也就是第四戶以上，稅法允許地方從1.5%至3.6%間自訂稅率，台中市目前非自住稅率採全國最低標準1.5%。

地價稅率攀升持續在議會發燒，議員李中指出，調高地價稅將衝擊商圈現狀，許多知名店家將不堪房東、地主轉嫁地價稅額，而搬遷他處；到商圈消費的民眾，也將承受地價稅帶來又一波物價上漲。◇