地價稅16萬暴漲133萬? 中市重申自用宅六都最低

11月開徵地價稅，台中市府針對有議員反映，「南屯區民眾陳情自用住宅地價稅，從104年16萬元暴增到105年133萬元」召開說明會表示，所謂133萬包括10多筆土地，其中自用住宅僅佔總面積6.8%，增加稅額僅1,200元，其餘皆為重劃後土地及一般用地；並重申台中自用住宅稅率僅增加18%、平均198元，為六都最低，至於一般用地是六都第三低，平均增加4,558元。

地方稅務局長陳進雄表示，今年地價稅有部分因公告地價調整而增加，7成增額在1千元以下，6成增加500元以下，增加1萬元以上僅約2.5%。一般民眾自用住宅每戶平均稅額為1,056元，平均增加198元，稅額與漲幅皆六都最低；在非自用住宅部分，地價稅平均增加4,558元，六都中佔第三低。平均稅額1萬4,075元，僅高於台南市，為六都第二低。

地政局長張治祥指出，以黎明自辦重劃單元二用地，102年公告地價每平方公尺僅為8,900元，而中科經貿園區單元八重劃區每平方公尺土地僅3,677元，但這些土地市價卻遠高於公告地價8倍，並不符合公平原則；經考量各區均衡及實價登陸後，應讓土地價值接近事實；並強調若依中央標準105年公告地價調幅是43%，而市府考量衝擊程度僅增加38.25%。

新聞局長卓冠廷則針對報導，有民眾指其自用住宅稅額暴增到133萬元提出說明，經查該民眾名下有數筆土地，其中應稅土地6筆、共計922坪，其中僅2筆共63坪為自用住宅土地，有3筆共855坪土地為重劃後的一般土地，1筆4坪為一般土地，因此，自用住宅土地僅占總面積6.8%，稅額從2,429元、僅增到3,661元；而重劃後土地，依法可享減半徵收地價稅，因此過去2年皆減半徵收，今年到期，必須開始恢復全額課徵。