地價稅開徵 北市7成自用戶漲千元

即日起全國開徵地價稅，台北市長柯文哲1日表示，北市公告地價平均調幅30.38%，調幅是六都最低。開徵戶數88萬餘戶，其中自用住宅戶數為50萬餘戶，約七成戶數應繳稅額與104年相比，增加稅額在千元以內；另外北市府也主張公告地價應二年或每年調整一次，透過緩漲讓民眾感受不會那麼強烈。

全國公告地價漲幅平均約為30.54%，六都以台中市38.56%最高，其次依序為桃園市的34.56%、新北市33.26%、高雄市32.52%、台南市32.36%、台北市30.38%。財政局長陳志銘指出，北市公告地價平均調幅為六都最低，依北市稅捐稽徵處105年地價稅查定資料，105年度全市開徵戶數88萬餘戶，其中自用住宅戶數為50萬餘戶，約七成戶數應繳稅額在4千元以下，相較104年，增加稅額也在千元以內；至於按一般用地戶，因非屬自用住宅用地，約七成戶數應繳稅額在2萬元以內，較104年增加稅額在5千元以內。

地政局說， 大地主戶占全市課稅戶數僅0.4%，繳納的地價稅額卻占總額的53%，相較之下，自住戶占全市課稅戶數為56%，但繳納的地價稅額僅占總額的8%左右。

柯文哲說，地價稅3年才調漲一次，其實他的主張是每年漲一點點，不然一下子漲太多，任何人都會呱呱叫。他還說，這次地價稅調漲比例雖然六都最低，但如果只看金額，北市還是比較高，「因為其他城市努力把公告地價壓著不漲，北市比較誠實，會依市價調高公告地價」。

柯文哲抱怨，麻煩的是，現在有市價、公告現值和公告地價，課地價稅要公告地價、增值稅要用公告現值、徵收要看市價，對民眾而言太過複雜，他支持3個價格合併成一個就好，不要同樣一塊土地，有3種計算方式，每種又要對應個別的算法。◇