迎戰Airbnb 傳統飯店利潤緊縮
世邦魏理仕19日發布《亞太旅館業大趨勢》報告指出，消費者對低價、獨特體驗、共享空間服務的訴求越趨普及（如Airbnb），固定成本高昂的旅館飯店業者面臨挑戰，紛紛著手重新檢討經營模式，轉而強化客製服務以維持市場競爭力。
世邦衛理仕表示，受惠於亞太區家庭所得提高及中產階級人數增加，民眾可支配所得增加，境外旅遊渡假意願同時提升，刺激近年亞太區旅館業快速成長。
根據世界旅遊組織（UNWTO）統計，過去8年，國際遊客至亞太區旅遊的人次平均以每年5.3%在成長，去（2015）年亞太區國際遊客超過2.7億人次。飯店旅館業在6年內的平均房價呈下滑趨勢，但住房率僅平穩維持在68%，顯示飯店旅館業的利潤正在緊縮。
加上共享空間服務的低價策略，已成功吸引了非團體旅遊的旅客，以亞太地區來說，Airbnb供給房數雖然僅占傳統飯店供給的10~30%，但因沒有不動產、土地、服務人員及訓練等固定成本，因此能開出低於傳統飯店100~200%的價格搶市。
統計顯示，截至今年7月，Airbnb全球註冊用戶突破1億人，可供出租的房源超過230萬筆，包括房間或整棟房子。世邦衛理仕指出，Airbnb除了房價低廉，也能提供不同於傳統飯店的住宿體驗，成功吸引了年輕遊客，近年更進一步深入當地市場與民宿結合，預期未來將進一步分食傳統飯店部分住房率。◇
