聚焦2020奧運 東京未來城市概念發酵

【記者蕭軒 /台北報導】

根據日本國土交通省公布的東京都不動產價格指數,從2013年9月東京申奧成功至今已上漲12.8%。業者表示,奧運利多擴充增值空間,但並非決定房價的絕對因素,但東京除為2020奧運改造建設,也在落實投資未來經濟政策,以數十年規劃藍圖來發展都市。

日本東京灣晴海地區的奧運選手村建設計畫,賽後將與另2棟超過50層的摩天大樓整併為全新住宅區,預計於2024年完工;而即將在11月啟用的豐洲市場佔地23公頃,整合商業設施及辦公大樓,又因為臨近銀座,是都心精華區內難得的大型待開發區域。

除了選手村之外,包括國際媒體中心及近1/3的競賽場館都位在灣岸地區,比鄰虎之門之丘的36層辦公大樓預計2019年完工,一樓將整合連結通往奧運場館及選手村的運輸巴士,而樓高23層的虎之門車站共構大樓則預定於2020年啟用。

日本信義社長何偉宏表示,東京可望在2020年奧運向全球展現近年發展,不過賽後各項大規模公共建設將持續進行,同時吸引勞動人口湧入並帶動居住需求。何偉宏指出,新的建設完成後會聚集人潮與商機,東京未來的發展潛力值得關注。◇

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