聚焦2020奧運 東京未來城市概念發酵

根據日本國土交通省公布的東京都不動產價格指數，從2013年9月東京申奧成功至今已上漲12.8%。業者表示，奧運利多擴充增值空間，但並非決定房價的絕對因素，但東京除為2020奧運改造建設，也在落實投資未來經濟政策，以數十年規劃藍圖來發展都市。

日本東京灣晴海地區的奧運選手村建設計畫，賽後將與另2棟超過50層的摩天大樓整併為全新住宅區，預計於2024年完工；而即將在11月啟用的豐洲市場佔地23公頃，整合商業設施及辦公大樓，又因為臨近銀座，是都心精華區內難得的大型待開發區域。

除了選手村之外，包括國際媒體中心及近1/3的競賽場館都位在灣岸地區，比鄰虎之門之丘的36層辦公大樓預計2019年完工，一樓將整合連結通往奧運場館及選手村的運輸巴士，而樓高23層的虎之門車站共構大樓則預定於2020年啟用。

日本信義社長何偉宏表示，東京可望在2020年奧運向全球展現近年發展，不過賽後各項大規模公共建設將持續進行，同時吸引勞動人口湧入並帶動居住需求。何偉宏指出，新的建設完成後會聚集人潮與商機，東京未來的發展潛力值得關注。◇