習拚經濟民拚炒房 分析：歪風不改經濟沒救

今年7月中國新增貸款中，絕大部分都是房地產貸款，令業界譁然。有分析認為，這種全民炒房的熱潮持續已久，多年來房地產已經綁架了中國經濟。

8月16日，中共發改委官方網站刊文稱，中國儘管新增社會融資規模創歷史新高，但大量貨幣並未進入實體經濟，多數被用來償還債務。

中國7月新增貸款是為4,636億元（人民幣，以下同），其中新增住戶部門貸款4,575億元——居民短期貸款減少197億元，居民中長期貸款（主要為房貸） 增加4,773億元；而中國企業信貸卻出現減少，非金融企業及機關團體貸款減少26億元。另外，7月廣義貨幣供應（M2）增速為10.2%，出現回落，而狹義貨幣供應（M1）的增速上升至25.4%，意味著企業手中持有貨幣但是不願意投資。

當天，光明網以〈大量貨幣未進入實體經濟，去哪了？〉為題發表評論，文章認為，從當前情況看，由於資金流向不理想，商業銀行為了規避風險，已經越來越抓緊錢包，出現了惜貸現象，實體經濟也會因此而越來越不景氣。

中國國際經濟交流中心經濟研究部長徐洪才向陸媒表示，企業新增貸款為負，這也再次說明工商企業沒拿到錢，也是貨幣未流入實體的明證；其原因來自流通管道不暢通，金融機構偏好把錢貸給國有企業，而國有企業偏好把錢存到國有銀行，並沒有投資到實體，從前甚至有國有企業、國有控股上市公司做資金批發，搞影子銀行，更阻擋了貨幣流向實體。

同日也有另一篇〈全民炒房時代，中國經濟的噩夢〉分析文章表示，經過十幾年的全民炒房，中國經濟已經被房地產市場綁架——房價下跌，炒房者會損失慘重，但是中國經濟也將隨之落入深淵；而房地產泡沫越炒越大，終歸是要破裂的。

該文分析，過去十幾年裡，「勤勞致富的都成了窮人，炒房投機的成為了大款」，結果房價逐漸被推高，一批一批的人加入了炒房行列；地方政府則從房地產中大大獲益，出讓大量土地資源的使用權，同時大炒房地產，藉此提升地方經濟數據、獲得高額利潤。

但是，炒作房地產的後果是，房地產泡沫風險加劇，同時中國經濟出現以房地產獨大的局面。文章中說，過去中國經濟有多次轉型良機，但是都被炒房熱潮錯過了，導致如今失去了發展經濟的動力和能力。大規模企業破產，而且房價的一點兒風吹草動就會對經濟造成衝擊。

而中國開發商和炒房者不擔心中國房地產泡沫會破裂，經濟學家和高層則是不敢去刺破和觸碰房地產泡沫。文章在最後表示，泡沫的破裂不可避免，破裂之後的經濟損失將非常巨大，但是也不應該因此而一味地維持泡沫。◇