工業區變身特貿區 高市83期重劃潛力高

高雄市第83期重劃區位在亞洲新灣區的核心區位，總面積約7公頃，大半土地為台糖所有，基地緊臨高雄港，隔著輕軌站與夢時代購物中心相望。83期重劃區原為倉儲轉運用，都市計畫變更為特貿區，未來使用與經濟價值潛力無窮，土地分配結果於20日起公告30天。市府地政局26日表示，該地透過公辦市地重劃開發，將串聯成85公尺水岸公園，形成獨特的水岸公園開放空間。

地政局表示，土地原為「特定倉儲轉運專用區」，區內土地所有權人多為公司法人，其中台糖為最大地主，經都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」，增設85公尺綠帶及園道，強化港區水岸開放空間，改善原本區內發展速度緩慢、低度利用等情形。

「特貿7D」提供設置一般工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等服務性設施。地政局說，本期重劃後可提供特貿用地面積約4.7公頃，取得公園、園道、道路、廣停等公共設施面積約2.4公頃。土地所有權人如於都市計畫公告實施日期之後6年內完成土地重劃或是取得開發許可，可享調降負擔比例。

地政局長黃進雄表示，多功能經貿園區土地開發，目前已完成三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期市地重劃區，辦理中的有擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期市地重劃區及未來預定開發一心路原中石化高雄廠區第70期、凱旋路北側第88期、原台肥廠區第90期及時代大道北側第94期市地重劃區等總計有9區陸續辦理開發，投入經費超過40億元，開發面積約100公頃，未來將帶動亞洲新灣區整體快速發展，提供產業發展基地，共創市民福祉。◇