台中公告土地現值 重劃區漲幅翻倍

台中市府地政局公告民國105年地價平均調幅38.25%，另公告土地現值占市價百分比達90.27%；各行政區調整幅度，以西屯區101.29%、南屯區86.72%、北屯區57.20%，屬重劃區調整幅度較高；還有東區、西區、南區等調幅均不超過10%。中區因發展仍低迷，斟酌調降4.24%。

為兼顧稅賦公平及地價合理性，地政局17日表示，重新規定地價作業，已綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，明年全市公告地價平均調幅38.25%，另公告土地現值占市價百分比將達90.27%，是中市首度達到內政部公告土地現值接近市價九成的政策目標。

地政局表示，民國105年公告地價全市調整幅度38.25%，調整後公告地價占市價百分比14.61%，為六都最低。

公告地價調高，依據今年台中市地價稅資料預估，近兩成八的市民平均每筆地價稅原為410元，調整後每年稅賦增加157元；另近五成六原平均地價稅1,213元，調整後增加稅賦464元，亦即逾八成市民，在公告地價調升後，每年所增加的地價稅不超過500元。◇