增投資誘因 高鐵擬降地租

為吸引民間投資，高鐵局預計於下半年起將陸續公告新的投資商機，如：高鐵（新竹站及台中站）事業發展用地開發案、機場捷運A9車站共開大樓商場標租案、台中產業專用區招商案、台南階段式標售案等。高鐵局昨（21）日表示，西部高鐵發展軸的新成長動能已凝聚，整體投資潛力可期。

為降低投資風險疑慮，高鐵局表示，已研擬調整方案，如：地上權案地租調整為申報地價總額之1%~5%、設定公告地價漲幅過高得予酌減地租機制、採最有利標的競標方式及合理等標期等。而就個案開發招商方式上，也將考量地區市場特性與發展情形，採取設定差異化條件的方式來處理。

高鐵局表示，未來還結合地區重大建設計畫、軌道經濟發展與大眾運輸導向效應等條件，並配合這些新的成長動能釋出更多的商機，吸引民間共同加入，最終促進地方產業經濟、提供就業機會及達成永續發展等目標。

高鐵車站特定區開發上，採公私部門並進策略，至今已陸續投入不少重大建設，如：桃園站的亞洲矽谷人才交流中心、航空城世貿中心及桃園市立美術館，台中站康健體驗產業計畫、大台中產業國際展覽中心，台南站創新綠能科技園區、大台南會展中心及中央研究院南部院區等，凝聚西部成長動能。◇