增投資誘因 高鐵擬降地租

桃園高鐵站特區規劃概念圖。 (高鐵局提供)
桃園高鐵站特區規劃概念圖。 (高鐵局提供)

【記者張原彰/台北報導】

為吸引民間投資,高鐵局預計於下半年起將陸續公告新的投資商機,如:高鐵(新竹站及台中站)事業發展用地開發案、機場捷運A9車站共開大樓商場標租案、台中產業專用區招商案、台南階段式標售案等。高鐵局昨(21)日表示,西部高鐵發展軸的新成長動能已凝聚,整體投資潛力可期。

為降低投資風險疑慮,高鐵局表示,已研擬調整方案,如:地上權案地租調整為申報地價總額之1%~5%、設定公告地價漲幅過高得予酌減地租機制、採最有利標的競標方式及合理等標期等。而就個案開發招商方式上,也將考量地區市場特性與發展情形,採取設定差異化條件的方式來處理。

高鐵局表示,未來還結合地區重大建設計畫、軌道經濟發展與大眾運輸導向效應等條件,並配合這些新的成長動能釋出更多的商機,吸引民間共同加入,最終促進地方產業經濟、提供就業機會及達成永續發展等目標。

高鐵車站特定區開發上,採公私部門並進策略,至今已陸續投入不少重大建設,如:桃園站的亞洲矽谷人才交流中心、航空城世貿中心及桃園市立美術館,台中站康健體驗產業計畫、大台中產業國際展覽中心,台南站創新綠能科技園區、大台南會展中心及中央研究院南部院區等,凝聚西部成長動能。◇

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