租賃糾紛 崔媽媽拆解6大租屋地雷

遠離租賃地雷 崔媽媽：雙方誠意溝通

不論是對房客或房東來說，想要有一段愉快的租賃關係，從一開始到租賃關係結束，全都馬虎不得。崔媽媽說，看屋時，房客就應該好好觀察「人」（房東、室友）、「屋」（房子空間、結構、門戶安全等）、「地」（週邊環境）、「價格」（租金、押金、其他費用等）4大方面；至於房東，讓房客看屋其實也是給自己一個審視房客的機會，可藉此了解房客的職業、個性、生活習慣等，判斷彼此能否有愉快的租賃關係。

在簽約階段就必須先把租屋可能遇到的情況都考慮周全，並詳細規定在契約裡，任何一方都要詳細閱讀條文，如有任何疑問，一定要當場提出、討論到彼此都合意，才會把租約的缺失減到最少。 

入住後到退租點交時，雙方仍然要知道彼此的權利義務，自己該做的都得盡到責任，可主張的權利也要有足夠了解；此外充分溝通、誠意、體諒仍是與對方相處不可少的要素。這些都做到了，才能確保彼此的租賃行為順利愉快。（全文完）◇