保障居住人權 巢運：勿否定租屋專法

為了保障弱勢族群居住人權的「租屋專法」11日於立法院付委審查，其中「限制租金漲幅上限」條文引發正反討論。有立委提出不應干預市場等看法，藉故全盤反對制定專法。巢運表示，台灣租屋亂象叢生，若無法規保障，恐使情況惡化、漠視居住人權，並強調問題不在「該不該制定租屋專法」，而是「需要什麼樣的租屋專法」。

巢運表示，台灣租屋交易行為長期地下化，缺乏法制化與管理。過去一年，新聞披露的事件就有「張淑晶惡房東租賃糾紛」、「賴伯伯租住違建被拆找無厝事件」、「桃園租屋糾紛變成凶殺案」、「租屋網大安區套房，房子卻在烏克蘭」和「27位無依老人蝸居破舊公寓」等糾紛，顯見制定「租屋專法」對於台灣有其重要性與急迫性。

此外，在國際上，政府針對租屋行為、市場及行業有相關制度，例如：歐、美、日、韓等皆有「租賃住宅及產業專法」。巢運指出，各界不應預設立場反對立法。

回顧「租屋專法」在國民黨執政期間取得若干進展，但進行緩慢，成效難見。民進黨主席蔡英文承諾當選後，將《住宅法》和「租屋專法」列入優先法案。巢運希望政府正視並解決台灣的租屋問題，「問題不在於該不該制定租屋專法，而是需要什麼樣的租屋專法。」◇