公告地價推漲租金？ 北市：合理化稅基

有媒體報導，台北市政府調高公告地價，因而造成地上權、BOT案租金大漲，台北市地政局8日表示，地政局依法調整2016年公告地價，並配合中央合理化土地稅基政策，反映過去3年的地價變動情形，亦針對地價調整衝擊舉辦多次研討。

地政局表示，調整後的公告地價約為一般正常交易價格的1/4，私有土地可以公告地價的八成為申報地價，地價稅基實際上僅有市價的1/5。此外，資料顯示，適用較低稅率的自用住宅占總體戶數近六成，達57%，公告地價調整後，自用戶平均增加1千餘元的地價稅額，比汽車燃料稅、牌照稅的總和還低。 

地政局強調，調升公告地價具有社會公平、合理稅制及健全房市3項效益，是緩步調整、邁向合理稅制的第一步，並且在全國公告地價平均漲幅為30.54%的情況下，台北市為30.38%，已是六都中漲幅最緩的直轄市。其餘五都公告地價漲幅：新北市33.26%、桃園市34.56%、台中市38.25%、台南市32.36%、高雄市32.52%。◇