深圳房地產頻出事 專家：官員腐敗無救

2015年以來，深圳市房地產業頻出事，先是佳兆業集團被調查，數千套房產被鎖定；接著是在港上市的花樣年控股旗下的四個深圳建案被鎖定；近日，深圳京基集團又被官方調查，數百套房源被鎖定。由於京基集團與佳兆業集團均牽涉到深圳原政法委書記蔣尊玉，而蔣尊玉被曝與周永康和外傳是江澤民親屬的王榮關係密切，花樣年控股則直接是曾慶紅的侄女曾寶寶所創辦。有專家表示，中國的房地產業幾乎沒有不腐敗的，沒有不是官商勾結的，中共體制已經爛到根了。

陸媒報導，深圳京基集團總裁陳華近期因牽涉到蔣尊玉案，曾多次被廣東省紀委帶走問話，因同樣原因被帶走問話的還有深圳市數十名房地產商。

蔣尊玉2014年10月被帶走調查，據陸媒報導稱，蔣尊玉涉及和地產商權錢交易、深圳大運會工程貪腐和向上級官員輸送利益三方面，可能還會牽出比其職位更高的高官；蔣尊玉2015年2月也被曝為家人先後購買42套房產、股票和存款等資產多達2億餘元人民幣，資產來源不明。

蔣尊玉曾在深圳市委書記王榮的手下，被其進行「三級跳」式的提拔，被指是王榮的親信。而被外界傳為江澤民妻子王冶坪侄子的王榮，於2月10日被「明升暗降」為廣東省政協主席。

專家：官商勾結腐敗嚴重 爛在體制

中國問題學家鞏勝利在接受本報採訪時表示，中國的所有企業如果沒有官方背景、沒有官商勾結，發展起來是非常困難的，全中國的企業大概都是這樣，十幾年來把中國的經濟環境全都搞亂了。「中共他爛不是爛在表面，而是爛在根上，就是體制，所以現在中國就面臨這個大環境。」鞏勝利說。

黑龍江省經濟學者廖誠對本報記者表示，實際上中國的官員和房地產業都存在嚴重問題，房地產業的黑幕就是官員和開發商合謀騙貸款、倒賣土地、往官僚和私人企業手中套錢等手段。其實中國的社會經濟，一方面是平民靠著廉價勞動力獲取微薄的收入，一方面是官員做莊搞壟斷，用權力導致市場就業創業異常艱難，而壟斷的暴利卻無限升級，財富全被腐敗掠奪。

深圳地產異動 或與整肅江派有關

深圳佳兆業集團被調查，有消息稱和蔣尊玉有關，而蔣尊玉和周永康之子周濱、佳兆業創始人郭家三兄弟的關係密切，在蔣尊玉被抓的同時，包括佳兆業前董事長郭英成在內的郭家三兄弟逃往香港，並將佳兆業49.25%股份在香港售出，導致如今佳兆業面臨破產重組的危局。

日前，一份「深圳地產預警名單」在中國網路出現，名單上列出正陸續被調查的地產公司，本報此前報導，其中花樣年、佳兆業和曾慶紅、周永康有關；信義玻璃的創辦人玻璃大王李賢義，是江派現任政治局常委張高麗的親家；益田吳群力則是曾寶寶擔任理事會主席的「新地產聯盟」的5家發起房企之一。

《中國經濟觀察報》消息稱，佳兆業的房源被鎖定，相關部門的意圖是想通過這些手段使在香港的郭氏兄弟回國接受調查；而花樣年的房源被鎖定，很有可能是想逼迫被指身在香港的曾寶寶以及曾慶紅家族成員回國，接受調查。

業界認為，深圳長期由江派官員掌控，此輪地產商接連出事，和江派關係密切的公司或都將成為整肅的對象。◇