全球房價飆漲 IMF：危及全球經濟

國際貨幣基金組織（IMF）11日警告說，最新數據顯示，全球很多國家的房價都遠高於它們的歷史平均水平，可能會引發另一輪毀滅性的房市泡沫，因此全球必須對此採取行動。

據《金融時報》報導，IMF在11日公布全球房價最新數據時表示，全球房價持續高漲，已成為經濟穩定的最大威脅之一，很多國家在控制房價上，只取得了有限的進步。

IMF副總裁朱民（Min Zhu）表示，控制房市膨脹的措施，仍然在探討之中，但是這並不能成為各國不採取有效措施控制房價急速上漲的藉口。

他上週在德國央行的講演中就曾表示，從全球房價所得比來看，澳洲、比利時、加拿大、紐西蘭、法國、英國超過歷史水平最為嚴重；台灣鄰近的日本、韓國，以及德國、美國則出現低淤歷史水平的情形。若以房價所得比、租金所得比等來比較，加拿大成為全球房市危機最大的國家。他指出，各國當局應有所積極作為，以抑制全球毀滅性的崩盤危機。

由於在全球經濟出現衰退的前夕，各國央行將利率降到歷史新低，此舉卻將房價推上更高的水平，IMF認為高房價對任何國家地區都構成嚴重威脅。

他認為很多國家在決定經濟政策時，都刻意迴避房價過高的問題，如今是必須優先考慮的問題，因為問題已經非常嚴重了。他建議政策制定者使用環環相扣的多種方法，來應對來自不同方面的威脅。◇