北市查核預售屋 合格率掛蛋

【記者徐翠玲、莊麗存/台北報導】

北市公布預售屋21件稽查結果,定型化契約及代銷業業務違規各16件(占76%)、樣品屋違法7件(占1.18%)、廣告不實6件(占29%)。北市副市長張金鶚7日表示,這次聯合稽查沒有一件完全符合規定,令人驚訝。他也提醒,建商常以誇大銷售成數及提高開價誘導消費者趕快簽約,購屋前一定要詳細查證,不要被樣品屋、廣告宣傳等誤導。

張金鶚指出,預售屋最大問題是價格,預售屋整案銷售完畢後,30天內才做登錄,除了價格揭露不公平外,也讓銷售狀況很不清楚,消費者處在不對稱資訊底下進行交易,房價常被嚴重哄抬、扭曲。

關於稽查過程業者白色恐怖說法,張金鶚表示所有查核都依法辦理,聯合稽查減少個別稽查對業者造成的困擾,相關資訊也按個資法保密。

遠雄建設在樣品屋違法部分,被開罰近100萬元。張金鶚說,被開罰包括樣品屋或實品屋跟原來建築圖說不符合、尺寸不符合,甚至有甲建案搭的樣品屋,乙建案拿來展示,有誤導消費者之嫌,除立即開罰,也要求不再銷售。

內政部:公告現值 擬半年一調

針對立委提出有關檢討土地公告現值時間調整問題,內政部常務次長林慈玲表示,為了朝向實價課稅的合理稅制,實務運作的問題,需要與各地方政府積極溝通,擬將土地公告現值從現行每年一調,改為每半年調整一次,縮短和市價之間的落差。

民進黨立委許添財7日在立法院財委會質詢時指出,台灣房價高,現行可調整行政命令的包括土地公告現值可學紐約,由每年一調,改為每季一調,讓房屋土地課稅更符合現值,杜絕房地炒作。◇

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