娃哈哈老董：房市現泡沫 不能再蓋房

中國實體經濟的不景氣與房地產的單邊上漲一直被外界所擔憂。26日舉行的第二屆世界浙商大會上，中國前首富、娃哈哈集團董事長宗慶后直言，中國房地產泡沫已經形成，不能再蓋房子。

據中國媒體報導，該會就「新型城市化」議題作出討論，湖南省浙江商會會長徐文忠正發表「推進城市建設，不開發房產業也不現實」的言論，但話還沒說完，便遭宗慶后的反對。

上月被砍傷手指的宗慶后表示，自己在全國都有工廠，現在不光是城市，連農村也有空置房。「房產泡沫已經形成了，再造房子不得了了。」他認為，讓2.6億農民工從城市裡回到家鄉務工，才能真正實現城鎮化。

據新唐人電視台引述中國指數研究院最新報告顯示，今年前三季，中國主要城市新屋和二手屋價格持續上漲，成交量創下近4年同期最高；包括上海、深圳與南京等城市房價成交量較去年同期上漲30%以上；而土地市場更是持續火熱，前三季企業購地金額已超去年全年水平。

在實體經濟仍然處於不景氣的背景下，房地產行業的這波「一枝獨秀」的上漲令外界憂慮。

剛獲諾貝爾經濟學獎的席勒就多次表示中國存在房地產泡沫，而今年以來，包括中國最大房地產公司、萬科董事長王石等多名房地產大老，皆警示中國存在房地產泡沫，而亞洲首富李嘉誠更是賣掉上海的商業物業，縮減中國和香港的資產，加深一些投資者對中國房地產過熱的憂慮。

大陸《證券時報》日前撰文指，當前房地產捆綁了中國經濟，因此投資者預期中央不會推出嚴厲的房地產調控政策，而地方政府更不願打壓房地產來斷送土地收入來源，這即是房價繼續攀升的原因，文章警告，行政調控最終是失效的，久漲必跌的房地產泡沫破滅案例，全球無一倖免。◇