地產大亨拋售資產 陸房市泡沫或將破
繼李嘉誠拋售大陸房產,王石的萬科出售30億房產股權後,地產大亨潘石屹也開始行動,目前正在整體出售上海的3個地產項目。
美媒《華爾街日報》中文網8日報導,據知情人士稱,目前,SOHO中國有限公司正出售上海的3個項目。分析師們稱,SOHO中國之所以決定出售在上海的部分資產,可能是擔心辦公大樓供應過剩。
據陸媒《華夏時報》9日報導,深圳大投資客從8、9月開始紛紛拋售,高位減持降低資產風險。據搜房網統計的數據顯示,從今年3月以來掛牌量一直呈上漲的趨勢,10月戛然而止,環比開始出現下跌。據世聯地產統計,2013年10月,深圳二手房市場環比下跌18.09%。
泡沫破裂越來越近
耶魯大學終身教授陳志武,10月31日接受海外中文媒體採訪時表示,千萬不要認為中國的房價可以永遠上漲。他奉勸大家,趁現在房價比較高,需求也比較高的時候,把房子賣出去,至少要減持一些。
陳志武表示,現在中國經濟的泡沫越來越大,這表明中國房地產泡沫要破裂的時間離我們越來越近。
11月6日,美國約翰霍普金斯大學凱利商學院金融學及房地產學兼職教授陳劍,在陸媒「財新網」部落格撰文表示,中國的房產價格,已經遠遠超過了由收入所能解釋的長期均衡價格範圍。而對於泡沫的短期預測,不可能精確無誤,但是泡沫遲早要破,他說:「中國房地產市場的泡沫,也許離破滅並沒有多遠。」◇