百貨登陸 經營權租金問題多

成都太平洋百貨春熙店因房東要收回物業而突然停業。事實上，不少百貨業台商登陸，也曾遭遇經營權之爭，或因房租暴漲而黯然結束營業。

據中央社報導，包括台灣新光三越登陸，營運不到半年，就被中方指控貪汙，把台灣主管都解職，新光三越少東吳昕達甚至遭陸限制出境5天。事件驚動中共中央高層後，華聯態度逆轉，不但讓台灣主管全面復職，吳昕達回鍋掌局，更向新光三越表達歉意。不過，2012年新光集團讓出經營權。海南的鴻炬實業則在2013年增加持股，成為第一大股東。

此外，積極拓展中國市場、擁有多家分店的的太平洋百貨公司，除成都春熙店遭房東強行收回外，大連店也曾在2012年被房東大幅調漲房租達5倍、並要求一次繳清9年分（約新台幣16億元），談判過程遭房東擅自斷水斷電40天。太平洋百貨北京盈科店及五棵松店也因類似情形停止營業。

不同於太平洋百貨，在中國合法經營的台資企業百腦匯則是遭房客暴力威脅，要求將不合法的轉分租合法化，並要百腦匯調降租金。百腦匯主管及員工甚至曾遭上百名不明人士圍堵毆打、嗆聲，稱浙江一帶鑽法律漏洞習以為常，百腦匯應「入鄉隨俗」，後在當局介入協調才落幕。

雖然台商百貨企業登陸頻遭事端，但太平洋、新光集團等仍積極拓點搶攻中國市場。◇