房仲業寒冬 近1/4業績衰退6成

房市急凍，綜合媒體報導，房仲全聯會近期發布調查，發現與去年上半年相較，今年上半年有將近1/4的房仲業者業績衰退六成以上，且有37.2%的受訪房仲可能轉業。

據房仲全聯會發布的調查，今年上半年業績對比去年同期，衰退八成以上的受訪者占比約12.1%，衰退六至八成的受訪者占比約11.7%，而衰退四至六成的受訪者占比約21.3%，不過，持平的占比也有約14.4%，另外還有8.3%業績是增長。

調查顯示，高達52.4%受訪者認為房仲店面會朝向收店，也有27.4%認為持平，反觀認為會繼續開店、展店的比率則只有9.4%。

再觀察房仲業者對於未來職涯的看法，確定轉業的僅5.4%，另有31.8%可能考慮轉業，但確定不轉業的比率則有22.8%，而可能不轉業的比率也有20.8%，房產業者指出，由民調來看，不轉業的比率略高於轉業。

至於想要轉業的房仲業者對於下一份職業傾向，有45.1%選擇餐飲業、26.2%選擇旅遊業，還有24.3%選擇外送或是快遞業。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，今年上半年全國買賣移轉棟數與去年同期相較減少26.4%，創下2018年以來同期新低，再加上近年房仲會員店數大增，截至2025年6月底止，全台會員家數達7,940家，近2年就增加了470家，大幅稀釋整體平均交易件數，如今又遇上交易量大減，粥少僧多的狀況下，房仲業從業人員陷入困境。◇