囤房稅2.0開徵 房屋稅首破千億

114年期房屋稅將於5月開徵，首度適用囤房稅2.0新制，繳納期間為5月1日起至6月2日。財政部25日表示，全國開徵件數達963.11萬件，稅額為1,028.42億元、首度突破千億大關。其中，自住房屋為630.11萬件，稅額約296.3億元。

財政部指出，114年期房屋稅課稅所屬期間為113年7月1日至114年6月30日。今年期較去年期開徵件數增加18.46萬件、成長幅度1.95%；稅額方面成長117.25億元、增幅為12.87%。

財政部指出，六都房屋稅開徵稅額占比全國近8成，以台北市年增稅額19.57億元或11.09%最多，主要受到囤房稅2.0新制效應、過去稅基打折有逐步加回所致。

以類別區分，在全國「住家用」房屋中，自住用的房屋件數630.11萬件、稅額約296.3億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為65.43%、28.81%；至於非自住的住家用房屋件數175.15萬件、稅額為229.99億元，占比分別為18.18%、22.36%。

國銀3月房貸逾放破80億元

金管會近日發布最新統計，截至3月底，國銀購置住宅放款餘額達新台幣11兆1,156億元、年增9.31%，逾放金額連續8個月上升、來到82億元，逾放比維持0.07%。金管會表示，目前觀察房貸餘額及逾放金額同步增加，目前無信用風險，將密切關注後續態勢。

根據金管會統計，3月國銀房貸逾期放款餘額達82.3億元、衝破80億門檻，為近3年半以來新高。銀行圈示警，川普關稅政策造成4月發生股災，使房市買氣重摔，也讓房貸戶財務吃緊，可能影響還款能力，進一步影響銀行4月房貸壞帳率上升。

金管會銀行局主祕張嘉魁指出，針對銀行3月風險控管能力尚屬穩定，房貸餘額和逾放金額都同步增加，維持0.07%逾放比，目前未看到異常現象，也無信用風險問題，金管會將持續關注發展。

此外，財政部發布最新統計報告，發現銀髮族擁股利者占逾3成之多。根據財政部統計，111年65歲以上高齡者中，有股利所得者達136萬人、占整體高齡人口33.3%。

財政部表示，111年高齡女性有所得者128.9萬人，占比為55.4%，高出男性10.8個百分點。其中，女性有利息所得、股利所得者多於男性，但男性有薪資所得、租賃及權利金所得者則多於女性。◇