台中購屋女大於男 輕熟女偏愛大樓

為提供透明的購屋資訊，台中市政府地政局與逢甲大學合作，運用實價登錄不動產買賣交易等資料，定期發布「台中市住宅交易價格指數及交易資訊」，並首創社會經濟屬性分析，揭露2023年台中市購屋者，女性占51.24%、男性占48.76%，其中女性30至39歲為主要年齡層，而華廈與住宅大樓的購屋登記人以女性為主。

台中29區購屋以重大建設、交通為首選。（台中市政府提供）

地政局長吳存金指出，透過購屋者的屬性分析，可發現台中市有能力置產的女性逐年增加，證明台中房市女力崛起、女性財務自主能力增加。另外透過性別與建物型態交叉分析，透天及公寓的購屋者多為男性，華廈與住宅大樓則以女性為主要購屋登記人，顯示女性對於有管理組織之建物型態較為青睞。

此外，2023年台中市住宅交易中，約3成買家來自外縣市，以彰化縣購屋者最多，隨後是新北市、台北市及南投縣。台中市能吸引大量外縣市購屋者，主因包括房價相對親民、地理位置居中。

逢甲大學土地管理學系副教授楊賀雯說明，台中市住宅交易價格指數將全市29個行政區依照標準住宅價格相近程度，合併為5個分群；在各空間分群中，不同分群的消費者選擇、產品類型及市場型態會有所不同，市民可以根據自己的預算，了解在哪裡可以買到價格相近的房子。

根據統計，台中市購屋交易量第1名為北屯區、第2為西屯區，第3到第5名則分別是太平區、南屯區及北區。北屯區及北區因捷運綠線、台中巨蛋等重大建設，以及漢神洲際購物中心等設施而受到青睞；西屯區因中部科學園區及台積電的進駐，成為購屋熱點；南屯區擁有好市多、秀泰影城，以及13期重劃區和華南路延伸等多項市政及交通建設；太平區因74號道路交通便利，加上房價適中，吸引購屋。

台中市住宅交易價格指數台中市五大分群。（台中市政府提供）