引導房價下修減輕負擔 新青安貸款8月上路

青安貸款精進方案預計8月1日上路，補貼後的房貸利率是1.775%。關於此政策的目標，行政院副院長鄭文燦在14日說，希望能夠一方面導引房價下修、合理化，二方面降低房貸族的負擔。

鄭文燦14日視察桃園市龜山區文青國中小、八德國小新增建校舍工程，他特別提到13日通過的新青安房貸。他說，這幾年房屋總價有所提升，大概從原本的平均值1千萬元以下，已經提升到大概1千2百多萬元，總貸款平均值也到達大概9百多萬元。

他說，這使得青安貸款有上修的必要，所以這次把貸款額度由8百萬元提升為1千萬元，另外利息補貼1.5碼，以現在利率而言，補貼後是1.775%，比公教人員2%左右的優惠貸款利率還要低，是目前各銀行當中最優惠的貸款。

另外，鄭文燦說，貸款期限從30年展延到40年，免繳本金的寬限期從3年延長到5年，希望降低自住、首購的貸款負擔。

他說，這個政策的利息總補貼以三年為期，大概要75億元的預算，其中25億元由公股銀行吸收，50億元由住宅基金補助。

至於營建署日前表示「社宅輪候制」及「多次落選加籤制」要納入下一屆的興辦計畫研議。鄭文燦說，輪候制會讓中央及地方政府有更大的壓力，讓社宅蓋得數量多一點、速度再快一點、品質再好一點。◇