租金補貼7/3起跑 採七項便民措施

租金補貼7/3起跑,行政院副院長鄭文燦(左3)、內政部長林右昌(右3)與營建署長吳欣修(右2)21日出席記者會。(中央社)
租金補貼7/3起跑,行政院副院長鄭文燦(左3)、內政部長林右昌(右3)與營建署長吳欣修(右2)21日出席記者會。(中央社)

【記者常懷仁/臺北報導】
內政部21日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,將自7月3日起開放民眾申請。營建署長吳欣修說明這次採取的便民措施有:隨到隨辦、滿18歲可申請、受監護人計入家庭成員、舊戶帶入申請、租約缺房東證號可申請、放寬房屋認定方式、補貼溯自申請日;內政部長林右昌表示,申請期間從今年7月3日至明年12月31日止,為期1年半。

行政院副院長鄭文燦表示,這次最大的變革就是讓租屋者不用房東個資,只要切結租約正確就可以單獨申報,並獲得租屋補貼,房東也可以根據租約,申請一年十八萬的免稅額,也有地價稅、房屋稅的減免,這是雙贏的政策。

鄭文燦指出,租屋補貼不是定額補貼,有分類別加碼,如:單身社會青年1.2倍、結婚兩年內的1.3倍,中低收入戶1.4倍等。鄭文燦說,有人會問,是不是這次以後就沒有了?不會,每年都會有,希望租屋補貼常態化,這與包租代管、社會住宅等政策是配套的。

林右昌表示,這次計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則,簡化租屋申請條件,也放寬適用對象,只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請,政府持續精進政策,擴大照顧50萬租屋族。

林右昌表示,租金補貼的金額將減輕民眾房屋租金2至4成的負擔,這次計畫也特別精進申請流程,包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等。

林右昌說明,新申請戶如已簽訂租賃契約即可隨時提出申請,隨到隨辦;若是2022年租金補貼核定戶,且有2023年5月撥付租金補貼款紀錄的舊戶,不用再申請,營建署會將2022年度申請資料帶入系統審查,審查後會主動通知審查結果,不僅受理時間更彈性,申請程序也更簡化。 

林右昌提到,為鼓勵房東共同協助租屋家戶,房客申請通過租屋補貼,若房東是房屋所有權人,經地方政府認定有住宅出租且承租人符合資格,房東將成為公益出租人,可享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。

最後,林右昌也提醒,本專案申請通過審查後,租金補貼款會直接存入申請人提供的帳戶內,並註明「行政院發」,租金補貼撥付絕對不會要求民眾到提款機設定帳戶,請民眾務必提高警覺,如果有疑慮,請立即撥打反詐騙諮詢專線求證。

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