租金補貼7/3起跑 採七項便民措施

內政部21日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會，將自7月3日起開放民眾申請。營建署長吳欣修說明這次採取的便民措施有：隨到隨辦、滿18歲可申請、受監護人計入家庭成員、舊戶帶入申請、租約缺房東證號可申請、放寬房屋認定方式、補貼溯自申請日；內政部長林右昌表示，申請期間從今年7月3日至明年12月31日止，為期1年半。

行政院副院長鄭文燦表示，這次最大的變革就是讓租屋者不用房東個資，只要切結租約正確就可以單獨申報，並獲得租屋補貼，房東也可以根據租約，申請一年十八萬的免稅額，也有地價稅、房屋稅的減免，這是雙贏的政策。

鄭文燦指出，租屋補貼不是定額補貼，有分類別加碼，如：單身社會青年1.2倍、結婚兩年內的1.3倍，中低收入戶1.4倍等。鄭文燦說，有人會問，是不是這次以後就沒有了？不會，每年都會有，希望租屋補貼常態化，這與包租代管、社會住宅等政策是配套的。

林右昌表示，這次計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則，簡化租屋申請條件，也放寬適用對象，只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請，政府持續精進政策，擴大照顧50萬租屋族。

林右昌表示，租金補貼的金額將減輕民眾房屋租金2至4成的負擔，這次計畫也特別精進申請流程，包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等。

林右昌說明，新申請戶如已簽訂租賃契約即可隨時提出申請，隨到隨辦；若是2022年租金補貼核定戶，且有2023年5月撥付租金補貼款紀錄的舊戶，不用再申請，營建署會將2022年度申請資料帶入系統審查，審查後會主動通知審查結果，不僅受理時間更彈性，申請程序也更簡化。 

林右昌提到，為鼓勵房東共同協助租屋家戶，房客申請通過租屋補貼，若房東是房屋所有權人，經地方政府認定有住宅出租且承租人符合資格，房東將成為公益出租人，可享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。

最後，林右昌也提醒，本專案申請通過審查後，租金補貼款會直接存入申請人提供的帳戶內，並註明「行政院發」，租金補貼撥付絕對不會要求民眾到提款機設定帳戶，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打反詐騙諮詢專線求證。