【內政部房貸補貼】 臺北僅一條街達標

內政部6月開放申請的「中產以下房貸支持專案」補貼，臺北市原始核貸金額得低於850萬元，才可申請補助，不過，台灣房屋根據聯徵中心去年第四季申貸資料，以平均鑑估值1千萬元為上限，臺北市只有一條路達標，就是北投區中和街，且樣本數僅10件。

新北市的千萬內低總價熱門路段，則由八里區的龍形三街以94件樣本數奪冠；桃園市是龜山的樂善三路，件數達371件；新竹市南寮的西濱路一段，以88件成為新竹地區冠軍；臺中市烏日的高鐵路二段，件數高達564件，是七都量體最大的路段；臺南市永康區的永安路，以及高雄市鳳山區的頂興街，分別以55件、146件，成為該區熱門千萬內路段。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，臺北市千萬以內的低總價物件，以老屋為大宗，尤其北投區的中和街近年成交主力為屋齡超過40年的公寓物件，買方財力也多半較有限，導致貸款成數低，利率高。不過老公寓的公設比低，權狀20多坪就有機會買到3房，因此仍有穩定的市場接受度。

陳定中表示，內政部6月開放申請的房貸補貼專案，臺北市原始核貸金額門檻為850萬元，若以中和街為例，去年Q4平均授信金額不到700萬元，是首都極少數符合補貼條件的區段，因此該路段在今年2月底前申貸購屋的既有房貸戶，將是臺北市最有可能受政策嘉惠的族群。

另外，房市交易市況不佳，國泰金22日公布5月國民信心調查結果，民眾5月對於賣房意願指數下降到2021年10月以來新低；調查提到，民眾賣房意願指數下滑至-22.5。買房意願指數則小幅上揚至-52.1，民眾買賣房意願的差距微幅收斂。◇