深圳買房難 需不吃不喝30年

最新的數據顯示，深圳市房價收入比（指房價中位數與居民收入中位數之比值）接近30倍，位居中國大陸首位，意味著一個家庭需要30年的工資收入才能買一套房。廈門、北京分列二、三位，上海位居第五位。

據數據寶9月14日報導，中國房價行情網數據顯示，從購房負擔來看，雖然北京是房價最高的城市，但並不是最難買房的城市；位居中國各城市第一的是深圳，其房價收入比是29.22倍。

廈門買房負擔排名第二位，房價收入比為27.15倍；北京第三位，房價收入比22.02倍。此外，三亞、上海、廣州、福州、杭州、南京、珠海等城市房價收入比位居第四至第十位。

報導顯示，中國地級以上的城市中，鶴崗房價收入比最低。鶴崗二手房平均單價只要2,230元（人民幣，下同），2017年全年平均收入是5萬4,001元，房價收入比只有1.88倍。另外，雙鴨山、克拉瑪依、張掖、石嘴山、牡丹江、嘉峪關等城市房價收入比均低於2.5倍。

數據同時顯示，截至8月底，中國321個地級以上城市，有67個城市二手房均價超過萬元。其中，房價最高的城市是北京，每平方公尺為6萬5,401元；第二名是深圳，平均單價達到6萬4,387元；上海位居第三位，平均單價達到5萬3,320元。此外，廈門、三亞、廣州、南京、杭州、福州、天津等城市平均單價分列第四至第十位。

據美國國際公共政策顧問機構Demographia今年初發布的〈2019年全球住房可負擔性調查報告〉顯示，香港房價收入比達20.9倍，為全球第一，即在香港買一套房需要20.9年家庭收入，負擔最重。而美國已經連續5年成為房價最實惠的國家，買房收入比平均僅需4年。全球金融中心紐約房價中位數是43.5萬美元，家庭收入中位數是7.85萬美元，房價收入比為5.5。