房客搬家戶籍未遷出 開放屋主線上申請

雖然「住宅租賃定型化契約」已明文規定房東不得拒絕房客設籍，但實際上房東仍會擔心房客搬遷後，未將戶籍遷出而造成不必要的困擾，因此以租約或口頭方式禁止設籍。內政部13日表示，房屋所有權人可申請將房客戶籍遷至戶政事務所，即日起也開放線上辦理。

內政部說明，「住宅租賃定型化契約」明定房東不得拒絕房客設籍，目的是為了保障房客就學與申請各項社會福利的權利，以安定房客家庭生活所需；即日起新增房東線上申請房客遷移戶籍服務，房東可以更放心的讓房客於租屋後遷入戶籍，有助雙方建立更好的關係，達成雙贏的效果。

內政部表示，依據《戶籍法》第50條第1項規定，房客搬家後若未將戶籍遷出，房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所。房屋所有權人只要上傳房屋所有權證明文件，並同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」查核確認房屋所有權內容，經戶所查證房客確實已遷離戶籍地，就會將房客全戶戶籍遷至戶政事務所。

內政部強調，租屋市場過去在相關法制不盡完善的情況下，確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的問題，為此，政府近年來持續精進租屋市場法律面與制度面，加強保障房東與房客權益，盼能讓民眾安心租屋。◇