刺激房市買氣 中國多地發消費券

中國多家知名房企接連發生債務違約事件，房地產市場低迷，多地的新成房與二手房的成交量都明顯下跌。11月以來，中國至少有10個城市頒布鼓勵性購房政策，包括獎勵消費券、契稅補貼、打折等。

據中國媒體「澎湃新聞」報導，為了刺激第四季的房地產市場交易，近日廣西桂林市政府發布獎勵措施，只要在今年12月間，於市內的指定區域購買全新建案，就依成交額的1%發送消費券；該消費券可在中國本當地商貿企業購買百貨、家電等，有效日為領券日至明年3月31日。

無獨有偶，12月13日，蕪湖市住建局等五部門聯合發布「蕪湖市青年英才購房補貼發放實施細則」，對符合條件青年英才給予購房款最高10%的補貼，但不能與租房補貼同時使用。

11月底，呼和浩特起草「呼和浩特市高校畢業生租房補貼實施辦法」及「呼和浩特市高校畢業生購房補貼實施辦法（徵求意見稿）」，將對符合條件的博士研究生、碩士研究生、本科生，分別一次性給予10萬元（人民幣，下同）、5萬元、3萬元的補貼。

此外，浙江省金華市武義縣提出，納稅雙百民營製造類工業企業的外來員工，在2022年1月1日至12月31日期間，購買縣域內首套商品住房可享受一定標準購房補貼，購房補貼、補助額度為3萬元。

12月10日，湖南衡陽發布「衡陽市城區新建商品住房和地下車位財政購房補貼實施方案」，2021年12月1日到2022年5月31日期間在衡陽城區購買商品房或地下車位，將享受15%到50%不等的契稅補貼。

12月初，開封也發布政策，對通告發布之日起至2021年12月23日繳納商品住房契稅且符合補貼範圍的，按照契稅總額的12%給予補貼。

據《每日經濟新聞》不完全統計，近一個月來，包括呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定、南通海安、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等在內的十餘地都拿出了真金白銀，以期提振市場。

上海易居房地產研究院數據顯示，當前，中國100個城市新建商品住宅庫存總量為2016年8月以來最高值，三四線城市庫存積壓明顯。◇