今年房市快銷案 占推案量三成

房市買氣旺，據房屋交易平臺的新建案統計，2021年六都及新竹縣市推案狀況，往年一個建案從開賣到完銷時程約1~2年，然而今年6個月內即完銷的建案（快銷案）就有415筆，占全年推案量近三成。

據數字科技旗下的591新建案統計，2021年六都及新竹縣市推案量約1,503筆，截至11月就有415筆在開賣半年內就完銷結案。從各縣市來看，臺北市快銷案37筆、新北市32筆、桃園市55筆、新竹地區66筆、臺中市63筆、臺南市100筆、高雄市62筆。

以區域快銷率來看，新竹地區43%最高，其次為臺南、高雄，顯示科技業的買盤拉抬了當地房市熱度。

591新建案表示，值得注意的是，受蛋黃區房價推擠效應，今年新竹快銷案出現大量透天案件，不少自住型買家選擇市郊總價相當的透天產品來取代市區大樓，間接活絡整體交易市況。

591新建案表示，今年房市景氣明顯復甦，臺灣防疫有道，臺商資金持續回流，熱錢湧入，有大批資金進到相對穩定保值的房地產中，從今年快銷案占全年推案個數28%即可印證，市場游資氾濫推升投資、置產需求，購屋族買房不手軟，年中疫情越趨穩定後，便陸續傳出秒殺案、漏夜排隊買房等銷售盛況。◇