房市熱傳投資客用人頭申貸炒房 財長：要求公股銀行清查

國內房市交易熱絡，立委爆料，有投資客藉人頭戶向銀行詐貸炒房，要求公股銀行以身作則，謹慎核貸、落實帶後管理，應成立專案小組帶頭清查。財政部長蘇建榮13日表示，將督促公股銀行董事長、總經理落實，持續要求審慎承作房貸授信。

立法院財委會13日審查土銀與財政部印刷廠111年度相關財政預算，蘇建榮率領相關單位列席備詢。

民進黨立委郭國文表示，為抑制房市炒作，內政部近期下重手積極控管，但政府一邊說要打炒房，公股銀行卻持續放貸；今年前10月全體國銀房貸與土建融餘額，分別為新臺幣8.6兆元及2.7兆元，雙雙創下歷史新高，呼籲公股銀行應做好貸後管理或進行總量管制。

針對投資客透過人頭戶申貸、搶首購利息優惠。郭國文指出，公股銀行是否能從自身做起，成立專案小組，澈底調查詐貸炒房的人頭戶。

蘇建榮回應，公股銀行房貸放款餘額，占存款總餘額及金融債券發售總額的比重，已逼近《銀行法》第72-2條的30%上限，財政部將要求公股銀行對不動產授信做妥善控管。

蘇建榮表示，針對人頭戶詐貸問題，財政部無法成立專案小組調查，但可責成公股銀行董事長、總經理清查，會議結束後會馬上交代執行；一直以來，都持續要求公股銀行做好貸後管理，以監測資金流向，是否與當初貸款目的不同或炒房情形。

央行、金管會及財政部都在合力打炒房，民進黨立委沈發惠也關切，檢視土地銀行明年度預算報告，房貸目標並未調降。對此，土地銀行董事長謝娟娟指出，會積極配合政府打炒房政策，明年房貸預算目標是以「零成長」方式編列，以兼顧營運目標的達成。