管委會成替罪羊? 議員籲提供配套、修法

城中城大火燒出全台都市老舊建築、消防等問題。市議員黃馨慧說，內政部授權地方政府強制84年前取得使照建物者須成立管委會，但公部門只管開罰，卻沒有完整配套，危老管委會只能當替罪羊？議員楊正中則指出，台中市都市更新及都市發展建設基金長期以來未｢專款專用｣，104至108年用於補助都市更新2750萬、僅佔歷年支出1.57%，呼籲修正法令。

黃馨慧22日表示，高雄城中城憾事，內政部火速通過「公寓大廈管理條例」修正草案，授權地方政府可強制84年前取得使照建物者須成立管委會，但公部門只管開罰，卻沒有完整配套措施、落實危老消防安檢查核，危老管委會只能當替罪羊？盧秀燕回應說，立法委員應該賦予管委會「公權力｣，才有辦法組成。強制成立管委會目的是要賦予住戶責任，管委會有公權力才可以去執行危老問題。

黃馨慧表示，內政部修法授權地方政府強制危老建物成立管理會，但根據統計，台中類似「城中城｣場所有43處，其中有21處多為獨居老人、低收入戶等弱勢族群居住；他問，社會福利主責機關有何配套政策？

黃馨慧指出，管委會只是「代理人｣角色，並非執法組織，更沒強制力，連住戶雜物亂擺放也只能「規勸｣；若公家機關沒有完整配套措施協助危老建築住戶，危老管委會就是被推卸責任的替罪羊，請問誰要當委員？且危老建物消防維護是筆龐大支出，誰負責出錢、建置？公部門若只管開罰，管委會如何維護危老建物安全？

危老都更緩慢   議員提都更基金專款專用

城中城大火燒出全台都市老舊建築問題，推動｢都市更新｣勢在必行。台中市議員楊正中22日於議會質詢指出，依據都發局專案報告指出，該局104至108年推動相關都市更新整建規劃設計及施工經費，共核定8案、補助2750萬元。而根據資料顯示，該局所屬之台中市都市更新及都市發展基金104至108年基金總收入23億9759萬9789元、總支出17億4973萬2431元，但支出經費真正用在都市更新僅1.57%。

楊正中質疑，因為台中市都更基金長期未專款專用，不僅違反預算法補助住宅基金興辦社會住宅，還在基金內大量增加臨時人員，造成台中市都市更新業務推動緩慢。他要求都發局修正｢都市更新基金收支保管運用辦法｣，專款專用、不可掛羊頭賣狗肉。