離島首宗都更案 馬公中興戲院動土

臺灣離島首宗都市更新案將於澎湖開工，馬公中興戲院更新案23日舉行動土典禮，將打造成1棟地下2層、地上14層的住商大樓，預計2023年完工。內政部營建署長吳欣修表示，這件都更案在地方與業界合力推動4年下才完成，也是離島地區首件都更案，具有指標性意義。

中興戲院在1962年興建完工，是1棟3層鋼筋混凝土建築物，除了電影院之外，早期還有冰菓室、撞球間、漫畫店、理髮店等場所，曾是萬餘名在澎湖服役的國軍放假必去的休閒場所之一；但繁華的景象逐漸消失，建築物本身歷經58個年頭也日漸老舊破敗，且經檢測為海砂屋，因此亟須加速辦理更新。

中興戲院都更案自2016年核准，範圍包含文康街區北段內的國有、縣有及私有土地，在澎湖縣議會支持與協調下，採自主更新權利變換方式進行都市更新與選配，100%完全由地主配合信託自行融資興建，地主以本案自有資產提供擔保，讓住戶在資金方面無後顧之憂。

中興戲院都更後將興建成地下2層、地上14層的住商大樓，規劃1樓商場、2樓電影院、3-14樓則為住宅，並採綠建築、無障礙設施、人行步道等友善空間都市設計，預計於2023年完工。

吳欣修表示，國內各縣市的都更案共有300多件，但離島的都更困難度較高，這次馬公中興戲院的都更在地方與業界的合作下歷時4年完成，帶動老舊市區的新發展；這也是離島地區首件都更案，具有指標性意義，對後續的都更案將有莫大的助力。

新店社宅動工 侯友宜：2023年完成1萬社宅

新店民安段青年社會住宅23日舉行開工動土。新北市長侯友宜到場主持典禮時說，民安段青年社宅預計2023年完工啟用，共計194戶供民眾承租，未來市府將持續推動社宅，目標在2023年達1萬戶，照顧弱勢族群，落實居住正義。

新北城鄉發展局表示，民安段社宅使用「工業區變更回饋土地」，將興建一棟地下3層、地上25層建物，共194戶。住宅設計以人為本，打造自然綠蔭空間，採用大面積開窗設計，增加自然通風採光。未來也將融入非營利幼兒園及店鋪商業空間進駐。◇