公辦都更 北市102年動工

台北市財政局推動首例「公辦都更」案，選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人；全案預計明年初動工，將於民國106年完工，北市府可分回公營出租住宅196戶，價值約新台幣40億元。

北市財政局長邱大展8日談到，預估更新後權利價值達90億元，由於「潤泰創新」以往設計具相當國際水準，將打破以往出租住宅屬平價或簡陋的刻板印象。基地位於重慶南路2段、泉州街、南海路與泉州街9巷圍起的街廓，土地面積5,824平方公尺，鄰歷史博物館與植物園，區位條件優良。

邱大展表示，土地除大部分屬北市府、教育部所有，另有一對母子所屬2戶土地，面積約230平方公尺。全案取得私地主同意參與，將都更過程不確定因素與風險降到最低，因此參與投標申請廠商熱烈，且多為上市上櫃優良廠商，也顯示「公辦都更」是可行方向。

另外，為推行公辦都更，也準備用促進民間參與公共建設法等規定組甄審委員會，估價師也改由北市估價師公會，依市府條件提供10家以上估價師，再由相關權利人與實施者公開抽籤選出，以確保其估價客觀條件。◇