北市房價續跌 公寓回漲0.94%

台北市房價連跌4個月，創新住宅價格指數發布以來紀錄。台北市地政局發布2014年10月住宅價格指數，跌幅為0.39%，其中大樓指數連3月下跌，跌幅為0.3%，公寓指數則回升0.94%。房價走勢呈現2分區下跌，2分區上漲。大安、信義、中正區住宅價格指數下跌0.24%；中山、松山、南港區下跌1.09%；士林、內湖、大同區住宅價格指數上漲0.48%，萬華、文山、北投區上漲0.27%。

房價趨勢持續走弱，公寓價格表現優於大樓，市中心冷、市郊區熱。地政局指出，以4分區住宅價格指數趨勢觀察，中山、松山、南港區10月月線、季線、半年線，價格下跌幅度均為指數發布以來最高，與其他次分區相較，10月價格表現相對偏弱；大安、信義、中正區10月月線、季線持續下修且貫穿半年線，顯示短、中期價格成長動能持續衰退；士林、內湖、大同區及萬華、文山、北投區10月月線均出現微幅成長，其中又以士林、內湖、大同區之月、季、半年線同時呈現上漲趨勢，價格表現相對亮眼。◇