今年推案爆衝至1.27兆 商總：房市已跳空漲停
全台各縣市新任首長就職之後，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰26日表示，今年房市推案量創2008年金融海嘯以來新高，全年總量直奔新台幣1.27兆元，相較上年大幅成長43.5%。
賴正鎰說，自己本來在年初預估全年推案量破兆，沒想到結果是直奔1.27兆元，「套句股票術語就是『跳空漲停』」，認為台灣房市已走出谷底，預計明年全台推案量還會成長5%，達到1.34兆元。
他提到，今年台灣房市是「量增價穩」，預估2019年將會是「量增價微揚」。賴正鎰透露，以鄉林集團銷售的案子為例，選後甚至出現「買屋團」，這是他很久沒看到的現象，有人在鄰近紅樹林捷運站的景觀豪宅「山海匯」揪團，一次買12戶，每戶約70至80坪左右，每坪在45至48萬元左右，最後還是成交，總價約3.5億元成交。
展望2019年，賴正鎰說，又逢總統與立委大選，為避免選舉干擾，企業會調整策略，試圖前往美國或東南亞國家建廠發展，找尋一條避險道路；對於今年台灣房地產表現，他認為，最大的影響因素是利率，台灣低利環境持續，對房市有利，尤其是近期中央銀行決定利率連10凍漲，央行總裁楊金龍更暗示明年利率會持續凍漲，甚至還可能有降息空間。
賴正鎰指出，明年台灣房市最熱的區塊會在高雄，其次是台中，他在高雄也開始看地，以推住宅為主，不過還在考慮中，土地很快就被買走。他認為，台北市北投、石牌、萬華、文山區一帶，房價每坪5字頭，未來還有上漲的空間。
